Die Vorzeichen verbessern sich am deutschen Immobilienmarkt. Das kann man aufgrund der vorliegenden Daten für das erste Halbjahr 2024 festhalten.
Das neue Zinsniveau hat sich etabliert und die Preisverschiebungen sowohl auf der Beschaffungsseite als auch direkt im Beurkundungsgeschäft haben sich weitgehend angenähert. Damit können wir endlich dieses schreckliche Jahr 2023 hinter uns lassen, welches aufgrund der enormen Verwerfungen, die zum Teil hausgemacht waren (Heizungsgesetz, Energiepreisschock, hin und her in den Fördertöpfen der KfW, etc).
Die Nachfrage im Neubaugeschäft ist abhängig vom Standort sehr fest. Das können wir besonders für unser Neubauvorhaben im oberfränkischen Bayreuth verzeichnen. Hier entstehen in Bestlage zehn Eigentumswohnungen. Durch unser eigenes Marketing haben wir noch bevor der erste Stein gesetzt wurde mehr als die Hälfte der Wohnungen platziert. Das freut uns sehr. Das eindrucksvolle Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung und exklusive Gestaltung bis ins kleinste Detail. In Kürze gehen wir für unsere beiden Standorte in Nürnberg und in Leipzig in den Vertrieb.
Sie können sich, gerne hier, über aktuelle Projekte informieren.
Aus den Veröffentlichungen diverser Fachblätter entnehmen wir insbesondere für Leipzig eine positive Grundstimmung, der nicht nur private Anleger, sondern auch institutionelle Investoren sind wieder spürbar als Nachfragende im Markt unterwegs.
Auch für die Sanierungsobjekte gibt es gute Nachrichten. Unser Projekt in Halle konnten wir voll platzieren und für das Sanierungsobjekt in Zwickau stehen wir vor der Beurkundung der letzten vier Wohneinheiten. Die Fertigstellung des Projekts steht noch in diesem Jahr bevor und wir können die Wohnungen an ihrer Eigentümer übergeben. Unser Überzeugung folgend, haben wir diese zyklische Phase auch deswegen bestens meistern können, weil Qualität und Lage der Objekte stimmen. Der zurückgestellte Traum vom eigenen Wohnraum wird daher nun von vielen wieder angegangen.
Was gibt es Schöneres als einen privaten und erholsamen Rückzugsort?
Für Kapitalmarkt Investoren haben wir weiterhin unsere Immobilienanleihe mit sehr attraktiver Rendite im Markt. Die dort investierten Gelder werden ausschließlich in Wohnprojekte investiert. Man profitiert gleichermaßen von Mietverträgen als auch Veräußerungsgewinn.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns bitte bei Fragen und Anregungen.
Wir sind gerne für Sie da, ob Sie Käufer, Investor oder Makler sind.
